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このページでは当事務所の業務のうち、売買・離婚・財産分与・抵当権等抹消に関する説明と良くある質問を掲載しております。上記以外の業務についてはメニューより気になる項目をクリックして下さい。良くある質問の気になる項目をクリックすると説明のページに移動します。ご不明の点やそれ以外のご質問等がありましたら電話・メール等で気軽にお問い合わせ下さい。 ○売買不動産の売買をおこなった場合は速やかに名義の変更手続きをおこないます。通常は売買代金の支払い・不動産の引渡し（鍵の引渡し）と名義の変更は同日におこない、その場所には司法書士が立ち会います。これは司法書士がいつでも名義変更が出来る状態にあることを確認した上で売買代金の授受をしていただくことで、売主・買主双方の不安を取り除く為です（「名義変更できるか分からないのに代金を支払いたくない」・「代金を払ってもらえるか分からないのに名義の変更は出来ない」等）。 不動産業者を介して売買する場合は契約書の作成から司法書士の紹介までお任せすることがほとんどですが、知り合い同士で不動産業者を介さずに売買をする場合には手続きを司法書士に依頼するのが安心です。 ・売買の良くある質問
○離婚・財産分与ご自身の所有する不動産を離婚による財産分与する場合は、後の争いを避けるために財産分与契約書を作成し、速やかに名義の変更手続きをおこないます。 ・離婚・財産分与の良くある質問
○抵当権抹消住宅ローン等を完済した場合は、不動産に設定した抵当権等の登記を抹消する手続きをおこないます。 ・抵当権抹消の良くある質問 |
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